ライオンズガーデン魚崎壱番館

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目

  • / 魚崎駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 109戸 / RC造

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2階 / 64.8㎡の場合

相場
4,211万円
65.0万円/㎡
2,644
3,688
4,733
5,778
AI査定結果
推定相場価格
4,211万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜4,733万円
56.9万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズガーデン魚崎壱番館
3,480万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は49.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,480万円53.7万円2階 64.8㎡ 3LDK西
2023/12/023,980万円52.4万円2階 76㎡ 3LDK南
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 3LDK南東
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 2SLDK南東
2023/08/263,080万円50.7万円1階 60.8㎡ 2LDK+S南
2023/07/092,980万円42.6万円7階 70.01㎡ 3LD・K南東
2023/06/273,280万円46.9万円2階 70.01㎡ 3LDK南
2023/04/303,199万円52.6万円1階 60.8㎡ 2LDK+S南
2023/04/292,898万円47.7万円6階 60.8㎡ 2LDK+S南
2023/04/243,098万円51.0万円6階 60.8㎡ 2SLDK南
2023/04/242,998万円49.3万円6階 60.8㎡ 2LDK+S南
2023/04/202,998万円49.3万円6階 60.8㎡ 3LDK南
2023/04/182,998万円49.3万円6階 60.8㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/04/043,080万円44.0万円7階 70.01㎡ 3LDK南
2023/03/273,098万円51.0万円6階 60.8㎡ 3LDK南
2023/03/183,199万円52.6万円1階 60.8㎡ 3LDK南東
2023/03/033,190万円52.5万円6階 60.8㎡ 2LDK+S南
2023/02/233,190万円52.5万円6階 60.8㎡ 3LDK南
2023/01/253,280万円53.9万円6階 60.8㎡ 3LDK南
2023/01/183,280万円53.9万円6階 60.8㎡ 2LDK+S南
2022/12/213,280万円46.9万円7階 70.01㎡ 3LDK南
2022/11/192,570万円42.3万円1階 60.8㎡ 3LDK南
2022/06/192,780万円36.6万円2階 76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,480万円53.7万円64.8㎡3LDK2階 / 8階建 西2000年109戸RC
2024/07/27アルス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅13分 2,680万円40.6万円66.04㎡3LDK6階 / 9階建 南西2003年72戸RC
2023/10/27魚崎南パーク・ホームズ弐番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅8分 2,798万円40.8万円68.59㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年77戸RC
2025/04/06ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年81戸RC
2025/06/10ファミール・東灘魚崎館
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 4,680万円62.3万円75.09㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年85戸RC
2024/06/19セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅7分 3,380万円47.8万円70.67㎡3LDK7階 / 8階建 南2004年70戸RC
2023/05/28リベール住吉パークフィールド
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅11分 4,480万円63.6万円70.39㎡3LDK5階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2022/09/29リヴロ新甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 2,898万円49.7万円58.28㎡2LDK2階 / 8階建 南東1998年73戸RC
2024/06/04フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 3,980万円57.3万円69.4㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年133戸SRC
2025/03/18フォルザ住吉N棟
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,880万円65.0万円75.06㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年133戸SRC
2023/06/07住吉公園アーバンライフ
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅7分 4,980万円68.5万円72.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2024/06/16東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.82㎡2LDK3階 / 14階建 南西1997年67戸SRC
2025/02/04御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 3,980万円65.6万円60.7㎡3LDK5階 / 10階建 西1997年83戸RC
2023/12/27ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 4,980万円66.2万円75.28㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年64戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 11.3万円0.17万円64.8㎡3LDK2階 / 8階建 西2000年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン魚崎壱番館
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
交通魚崎駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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